Rohrreinigung für Hausverwaltungen und Vermieter
In einem Mehrfamilienhaus betrifft eine Verstopfung selten nur eine Wohnung. Mieter rufen an, Wasser steht im Erdgeschoss, und die Hausverwaltung muss schnell handeln. Hier lesen Sie, wie Sie solche Fälle gut organisieren.
Kurz erklärt
Halten Sie einen festen Rohrreinigungsbetrieb aus der Region als Ansprechpartner bereit und hinterlegen Sie Lagepläne von Schächten und Revisionsöffnungen. Lassen Sie bei wiederkehrenden Verstopfungen eine Kamerainspektion machen. Die Aufnahmen helfen bei der Frage, wer die Kosten trägt.
Was in Wohnanlagen am häufigsten passiert
Fallstrang verstopft
Mehrere Wohnungen übereinander laufen schlecht ab.
Grundleitung im Keller
Wasser tritt im Erdgeschoss oder Keller aus.
Küchenstrang verfettet
In älteren Häusern laufen alle Küchen über einen Strang.
Feuchttücher im WC
Verfangen sich in Leitungen und Hebeanlagen.
Hofabläufe
Laub und Sand in Einfahrten und Tiefgaragen.
Wurzeln
In Grundleitungen bei älteren Wohnanlagen mit Bäumen.
Was Hausverwaltungen bereithalten sollten
Ein Betrieb, der das Haus kennt, ist schneller.
Wo liegen Schächte, Revisionsöffnungen und die Rückstausicherung?
Zugang zu Keller und Technikräumen auch am Wochenende.
Ein Aushang, was nicht ins WC und in die Spüle gehört.
Wer zahlt die Rohrreinigung?
Liegt die Verstopfung in einer gemeinsamen Leitung und lässt sich kein einzelner Verursacher feststellen, trägt in der Regel der Vermieter die Kosten. Er kann sie unter Umständen über die Betriebskosten umlegen, wenn das im Mietvertrag geregelt ist. Ist klar, wer die Verstopfung verursacht hat, kann er die Kosten weitergeben.
Wir dokumentieren auf Wunsch, wo die Verstopfung saß und was sie verursacht hat. Die Aufnahmen einer Kanalinspektion helfen dabei. Für rechtliche Fragen ist ein Anwalt oder der Haus- und Grundeigentümerverein der richtige Ansprechpartner.
Regelmäßige Reinigung statt Notdienst
Bei Häusern mit wiederkehrenden Problemen lohnt sich eine Reinigung der Fallstränge und Grundleitungen in festen Abständen. Das ist planbar, günstiger als mehrere Notdiensteinsätze und erspart den Mietern Ärger. Mehr zur Fallstrangreinigung.
Für Wohnanlagen in der Region
Wir arbeiten für Hausverwaltungen und Vermieter in Syke, Stuhr, Weyhe, Delmenhorst und im Bremer Süden.
Fragen von Hausverwaltungen
Kommen Sie auch nachts zu Mietobjekten?
Ja, unser Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar.
Können Mieter Sie direkt anrufen?
Wenn die Hausverwaltung das wünscht, ja. Wir stimmen die Abrechnung vorher mit Ihnen ab.
Bekommen wir eine Dokumentation?
Ja, auf Wunsch mit Fotos oder Kameraaufnahmen.
Reinigen Sie auch Hebeanlagen?
Wir reinigen die Leitungen zu und von der Hebeanlage. Für die Wartung der Pumpe ist der Anlagenhersteller oder ein Sanitärbetrieb zuständig.
Verstopfung im Mietobjekt?
Rufen Sie uns an und schildern Sie kurz, was los ist. Wir stimmen uns mit Ihnen ab.